Sud-Ouest-Immo Le bonheur est dans le Gers...

Ensemble de 2 maisons(1860) de caractère sur terrain de 1.3Ha

440000

Ancienne métairie de 300m² habitables et étable rénovéé de 105m² datant de 1860 sur un terrain de 1.3Ha.

Le bien se situe le long d’une petite route de campagne à la sortie d’un village à une dizaine de km de Vic Fezensac.

La bien s’accède par une allée arborée de cèdres.
Arrivé dans la cour,se situe à droite la maison principale de 300m² env et 200m² de dépendances.
La structure générale des bâtiments est en parfait état.
La maison se compose d’un hall avec WC, un grand séjour de 45m² a effet cathédral et sa grande cheminée à feu ouvert.
Une salle de jeux de 32m², une cuisine/Salle à manger de 37m². 2 chambres de 15m², WC et salle de bains. Cellier et cuisine d’été/ véranda de 40m².
A l’étage : Pallier, Salle de bains et 3 chambres(15m²)
Le tout est chauffée par CC par aérothermie, ainsi qu’une chaudière à bois qui peut être reliée.
Attenant à la maison il y’a une grande dépendance de 80m² avec WC au sol et l’ancien grenier à foin de 125m² à l’étage.

La deuxième maison d’habitation est actuellement en location jusque fin 2019.
cette maison développe 105m² d’habitables : 3 chambres à coucher, 1 bureau, séjour, cuisine SDB WC et cellier. Le tout en très bon état. Chauffage central au fioul.
Grande terrasse couverte et atelier d’env 80m².

Beau terrain de 1,3Ha arboré de nombreux cèdres et arbres fruitiers.
Sur le terrain il y’a un puits, une grande mare, et 3 garages.
Le tout dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne gersoise.

 

 

réf : LJ329

 

 

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