Sud-Ouest-Immo Le bonheur est dans le Gers...

Maison de campagne + dépendance sur terrain cloturé de 51Ha avec étang de 3000m².

462000

Ce bien de 51 Ha en un seul tenant sans servitudes est composé d’une maison d’habitation à finir de rénover de 145m², sa grange attenante de 240m² sur 2 niveaux à convertir et son étang de 3000m² entouré de bois et prairies.
La maison d’habitation de 145m² dont le gros oeuvre est rénové en 1997 compte 4 chambres, 2 salles d’eau, cuisine, séjour de 42m² et une mezzanine. Les belles pierres d’angle et poutres apparentes sont conservées.
La maison serait idéal pour une fusion du moderne et d’authenticité
La dépendance de 100m² au sol + 100m² à l’étage crée des possibilités d’agrandissement de l’habitation ou la création de B&B’s, bien sûr pour les amateurs de la nature et du calme.
Le terrain de 51 Ha est composé d’une plantation de 4 Ha de noyer, 2.5 Ha d’érable, 23 Ha de pin, 14 Ha de bois et bosquets et 7 Ha de champs.
Source.
La fosse septique n’est pas entièrement conforme(1997).

 

 

 

 

 

 

 

réf : SO 374

 

 

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